无色斜方晶系结晶或白色微晶粉末。表观密度0.8～lg/cm3。溶于无机酸、氨水、铵盐溶液;不溶于乙醇；水中几乎不溶，其溶解度随温度上升而减小。加热到100℃时失去2个结晶水而成无水物。有潮解性、腐蚀性。
磷酸锌含有结晶水，在溶液体系中缓慢水解释放出磷酸根离子和锌离子，磷酸根离子与金属表面的铁、铝、锌等氧化物结合形成致密、坚实的络合物膜，这种膜附着在金属表面能阻隔空气、水等物质与金属表面的接触，从而阻止了金属表面的腐蚀，起到保护金属的作用。磷酸锌在水性涂料中添加量一般6-15个点左右。
水性涂料中常用树脂有耐水型无皂丙烯酸乳液、水性聚氨酯树脂、水性环氧树脂、水性醇酸树脂等。还有一些科技人员开发出有机-无机杂化水性树脂（碳钛笼水性树脂），其应用领域正在进一步探索中。
